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Vente appartement 273 000 €
80,85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 3 377 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • 1 terrasse
Mathieu Contact Immobilier

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Description

NÎMES ESPLANADE
L'agence MCI vous propose ce très lumineux appartement de trois pièces avec terrasse et ascenseur entre les Arènes et la Préfecture de Nîmes.
Très proche des Arènes, ce spacieux P3 bénéficie d'une très belle vue sur la ville ainsi que sur les espaces verts des alentours et enfin d'une importante luminosité grâce à son étage élevé.
Se trouvant dans un immeuble de qualité et sécurisé, il comprend un hall d'entrée, un séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine indépendante donnant sur loggia, deux chambres, un dressing, une salle de bains, toilettes et grande cave saine. Chauffage et eau inclus dans les charges de copropriété. Double vitrage.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 598V824A - Réf Superimmo : ANVXXFG3W
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 3 377 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://visuels.twimmo.net/bareme/598/598/592ee7341fef07881e00834d-bareme.pdf

80,85 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Vue dégagéeCave
1 terrasseSéjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 596 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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