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Vente appartement 185 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Niort (79000)

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  • 2 313 €/m²
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Rodolphe Missire - efficity

Rodolphe Missire - efficity

103 avis
06 58 76 15 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

79000 NIORT – QUARTIER ST FLORENT – GRAND T3 DE 80 M² - 2 CHAMBRES - DRESSING– BALCON EXPOSITION PLEIN SUD – PLACE DE PARKING & GARAGE – HYPER CENTRE 20 MIN A PIED.
*** VISITE 360 ° SUR DEMANDE ***
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente dans un immeuble sécurisée avec interphone un appartement très lumineux de Type 3 d’une surface habitable de 80 m², au troisième et dernière étage sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue.
Il se compose d’une entrée (5 m²) avec placard distribuant l’ensemble des pièces :
Un grand salon-séjour (28 m²) lumineux exposé plein sud donnant sur un balcon de 4 m² environ avec store banne. Une cuisine équipée (8 m²), une buanderie (4 m²).
Un couloir distribue la partie nuit : Deux grandes chambres (12 & 15 m²) une avec placard l'autre avec son dressing, une salle d'eau (4 m²) et WC indépendant.
Huisseries double vitrage.
Chauffage au gaz de ville.
Place de parking privative au pied de l’immeuble & un garage avec porte motorisée (22 m²) !
Cet appartement est situé proche de toutes commodités : Macif, Maif, Hôpital, arrêt de bus, 20 min a pied de l’hyper centre piéton.
Taxe foncière : 1150 euros.
Tout à l’égout.
Charges de copropriété mensuel : 95 euros
Aucun Travaux à prévoir, A visiter Rapidement
Pour plus d’informations, contactez Rodolphe MISSIRE –
A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h même les jours fériés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 169866 - Réf Superimmo : ANVXX5YP7
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / anTaxe foncière : 1 150 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

80 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : SudGarage
BalconAnnée de construction : 1977
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 27 m²
1 salle d'eauCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
147 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2019.

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