Vente appartement 280 000 €

80,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noisy-le-Grand (93160)

Appartement T4 lumineux et chaleureux à Noisy-le-Grand
Découvrez ce spacieux appartement T4 de 80,60 m² situé au coeur de Noisy-le-Grand. Construit en 1970, cet appartement partiellement meublé a su conserver son charme d'antan tout en offrant un état intérieur en bon état. L'entrée s'ouvre sur un séjour de 30 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois à double vitrage orientées est-ouest. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée depuis votre terrasse de 8 m².
Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine aménagée en coin cuisine est pratique et fonctionnelle. Un stationnement intérieur et un sous-sol complètent ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 878.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	158 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2019.

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Infos légales : 987468139

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