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Vente appartement 286 200 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Orléans (45000)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Orléans (45000)
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- 3 578 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 2 chambre(s) à vendre - 286 200 €
Bel Appartement au 2ème Étage - Proche Bords de Loire et Faubourg de Bourgogne
Découvrez cet appartement lumineux et bien agencé situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Idéalement situé à proximité des bords de Loire et du faubourg de Bourgogne, cet appartement offre confort et praticité.
Caractéristiques principales :
• Étage : 2ème étage d'une petite copropriété
• Entrée : Entrée accueillante
• Chambres : 2 chambres confortables
• Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes
• Séjour-Salon : Espace de vie lumineux avec accès direct à un balcon ensoleillé
• Coin Cuisine : Cuisine ouverte pratique et fonctionnelle
• Parking : Place de parking en sous-sol pour plus de commodité
• Localisation : Proche des bords de Loire et du faubourg de Bourgogne, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximitéCet appartement se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité. Le séjour-salon avec accès au balcon offre un espace de vie convivial et agréable, parfait pour se détendre ou recevoir des invités.
Les deux chambres spacieuses et les deux salles d'eau modernes ajoutent au confort de cet appartement, rendant la vie quotidienne plus agréable. La cuisine ouverte sur le séjour-salon permet une interaction facile et un aménagement fonctionnel.
Une place de parking en sous-sol est incluse, offrant sécurité et praticité pour le stationnement.
Localisation : Situé à proximité des bords de Loire et du faubourg de Bourgogne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux commerces, écoles, et transports en commun.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un cadre de vie agréable et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 2 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1340 €.
Nombre de procédure en cours:0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
estimation des consommations annuelles énergétiques comprise entre 990€ et 1440€
REMAX/ROYALE TRANSACTIONS-votre agent commercial (RSAC N°523 550 772-Greffe d'ORLEANS) Véronique de LA PESCHARDIERE Entrepreneur individuel-Tél 06 87 44 81 84
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 2 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1340 €.
Nombre de procédure en cours:0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Publiée le 11/07/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : 749801004-189 - Réf Superimmo : ANVXWAKKN
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| Prix de vente : 286 200 € | Prix au m² : 3 578 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/royaletransactions
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| Garage | Année de construction : 2006 |
| 2 salles de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 400 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2024.
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