Vente appartement 820 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 17ème (75017)

Ternes - Porte Maillot, idéalement situé au pied de toutes les commodités.
Au sein d'un immeuble ancien de 1885, je vous invite à découvrir cet appartement atypique style atelier d'une superficie de 80,19 m2 loi Carrez, situé au rez-de-chaussée sur cour d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.
En entrant dans les lieux, vous serez immédiatement séduits par ses volumes (2,85m de hauteur), son espace de vie, ses murs en pierres surmontés de verrières apportant une belle luminosité.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour d'environ 30 m2, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec sa salle de bains et wc, d'une seconde chambre, d'un wc indépendant et de rangements.
Cet appartement au calme et traversant (est-ouest) possède une terrasse de 10 m2 sans vis-à-vis avec accès par le séjour et une chambre.
Une cave vient compléter cette appartement.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Double vitrage.
Accès aux personnes handicapées.
Possibilité de toute profession libérale.
A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1569€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 012 581 - Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel 07 45 71 16 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880785)

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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LISA MICHOT - CAPIFRANCE

13 avis clients

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