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Vente appartement 899 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 4ème (75004)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 4ème (75004)
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- 11 238 €/m²
- Étage 1/5
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hôtel de Ville / Marais (75004). -
Heureux qui comme ULYS propose à la vente un Appartement Loft 3/4 Pièces en Duplex de 80 m2 dont 76,48 m2 carrez, à Rénover, situé au Rez-de-Chaussée surélevé sur cour intérieure calme.
Il comprendrait au 1er niveau un séjour à décloisonner de 49 m2, chambre parentale avec dressing, un bureau, une salle de bains, un toilette séparé. À l'étage, une chambre et sa salle d'eau.
Beau volume de 3,25 m2 et caractère des poutres. Proche tous commerces. Transports : métro Hôtel de Ville (L.1 ; 11), Bus 67, 69, 75, 76, 96.
Lots principaux dans la copropriété : 32 - Chauffage / eau chaude : individuel gaz.DPE / GES : 314 (E) / 69 (F). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 120 EUR et 2 900 EUR par an. Charges de copropriété : 2 364 EUR/an ; Taxe Foncière : 1 200 EUR / an ;
Prix : 899 000 EUR H.A.I. dont Honoraires à charge preneur 3,6% TTC (soit Honoraires 31 274EUR TTC et 868 726 EUR Net Vendeur)
Nous contacter pour organiser une visite et obtenir tout renseignement, du lundi au samedi, 9h30-19h.
ULYS, agence immobilière à Paris, Estimation et Conseils Personnalisés en 48h
Heureux qui comme ULYS, agence immobilière à Paris accompagne mes projets de vente et location à Paris et alentour, grâce à un service complet d'Estimation Immobilière & Conseil Personnalisés en 48h (offert, sans engagement), de Mise en valeur et de Visibilité de chaque bien confié auprès de tous les clients potentiels. Disponibilité 6j/7 pour l'organisation de visites,jusqu'à obtenir la meilleure offre dans un délai maîtrisé. Avis Client 4,9 /5.
ULYS se tient à votre entière disposition pour échanger sur votre projet, par téléphone ou e-mail.
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 20/10/2024 -
Réf. agence : 2024-09c - Réf Superimmo : ANVXWQRA3
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Prix de vente : 899 000 €  | Prix au m² : 11 238 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 364 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 31 274,1 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.ulys.immo
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/5 |
| Chauffage individuel au gaz | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Interphone |
| Copropriété de 32 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 120 € / an
Maximum :
2 900 € / an
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Siren : 808 874 3 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2017 000 020849
06 21 55 02 56
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