Vente appartement 140 000 €

80 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pélussin (42410)

iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose: Sur la commune de Pélussin, au cOEur du quartier historique de Virieux, bel appartement de plain-pied d'une superficie habitable de 80,38 m² en loi carrez.
Cet appartement allie charme de l'ancien avec ses voûtes en pierres et sa rénovation récente, il a été entièrement isolé et rénové en 2024.
Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une grande chambre divisible et d'un coin buanderie/rangement.
Le chauffage est assuré par une chaudière électrique qui alimente des radiateurs et fournie l'eau chaude sanitaire.
Le quartier pittoresque offre un cadre paisible entre campagne avoisinante et accès facile aux commodités et commerces.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové avec goût, offrant confort et modernité dans un cadre de vie calme et agréable à Pélussin.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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CÉCILE CHAMPAILLER - IAD

Siren : 879073575 - N° de carte professionnelle : CP177022018000028002

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