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Vente appartement 316 500 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 3 956 €/m²
  • Étage 1/4
ROAZHON IMMOBILIER

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Description

Appartement de type 4 situé près de la faculté de droit et du métro Jules Ferry. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement spacieux et bien distribué se compose d'une entrée avec un placrd, d'un séjour sur parquet exposé ouest, d'une cuisine indépendante avec un petit balcon, de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC. Belle luminosité , traversant Ouest- Est, Une cave et un grenier viennent compléter l'offre. Emplacement de qualité, actuellement loué en meublé (fin du bail Aout 2025) fenêtres en double vitrage. Chauffage et eau chaude ind au gaz. Pour plus d'informations contactez-nous au 0679572595 (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1290 euros.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : NN1381-1 - Réf Superimmo : ANVXWGNBU
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Caractérisques
Prix de vente : 316 500 €Prix au m² : 3 956 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 290 € / anTaxe foncière : 1 089 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154360.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
1 caveAnnée de construction : 1951
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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