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Vente appartement 164 825 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 2 060 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 Parking
AGENCE DIRECTE Rennes Nord

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313 avis
02 99 38 38 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Réduits. Rennes Sud - Promenade d'Algarve - Allée du Gacet Idéal 1er achat ou investissement locatif ! Au 1er étage dans une petite copropriété sans ascenseur : Appartement agréable d'environ 80m² avec exposition traversante comprenant: Entrée, double salon-séjour d'environ 27m², cuisine aménagée (meubles hauts et bas) et équipée, un espace buanderie/Arrière-cuisine, deux belles chambres (12 et 13m²), un espace de rangement/dressing, une salle d'eau avec douche et un W.C séparé. Possibilité de créer une 3ème chambre. En complément : - une cave avec électricité en sous-sol avec accès sécurisé - une place de parking privative en sous-sol avec accès sécurisé - un local vélo commun sécurisé Facilité de stationnement, métro et bus à proximité. Accès rapide à la rocade. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES SUD - FREVILLE - BREQUIGNY - POTERIE - RUE DE NANTES - CLEMENCEAU" (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : RS14393 - Réf Superimmo : ANVXWTX6W
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Caractérisques
Prix de vente : 164 825 €Prix au m² : 2 060 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / anTaxe foncière : 1 225 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC - 6 825 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedirecte.com/page/nos-tarifs

80 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1973
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Siren : 487822058
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