Vente appartement 527 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement T4 en duplex de 80m², situé au 9e étage sur 10 avec ascenseur, orienté est-ouest. Il bénéficie d'une belle terrasse de 25m² côté ouest et d'un accès aisé aux commodités, proche des Plages de Baud et des universités de Rennes
L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie traversante avec carrelage et accès direct à la grande terrasse de 25m²et cuisine ouverte équipée et aménagée. Sur ce même niveau, une salle de bains avec wc
A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une avec placard et accès à un balcon côté est. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec wc
À l'extérieur, vous profiterez de deux balcons, l'un côté est accessible depuis une chambre et un autre au rez-de-chaussée
En complément, un cellier de 15 m² au 8e étage et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien
Charges trimestrielles : 500€ (eau et chauffage collectif)
DPE / GES : C / A
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9900 euros à la charge du vendeur.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien !

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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