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Vente appartement 369 250 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 4 616 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
Ajp Immobilier Rennes Nord

Ajp Immobilier Rennes Nord

363 avis
02 99 63 28 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

RENNES PROCHE PLACE HOCHE - Dans résidence avec ascenseur et gardien, au pied du centre ville et des Prairies Saint Martin, découvrez ce T4 de 80 m² situé au dernier étage. Doté d'une triple exposition et d'une vue dégagée sur la ville, il comprend : entrée, espace de vie de 35 m² avec cuisine aménagée/équipée, ouvrant sur un balcon exposé ouest, 3 chambres (dont 2 avec placard), salle de bains, wc. Entièrement sur parquet. Volets roulants électriques. Un garage et une cave complètent ce bien. Eau froide et chauffage collectifs. Ravalement effectué. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 246 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2465 euros.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 2228FB - Réf Superimmo : ANVXX0A7X
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Caractérisques
Prix de vente : 369 250 €Prix au m² : 4 616 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 465 € / anTaxe foncière : 1 408 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 19 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173120.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (8ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1960
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 246 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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