Vente appartement 346 170 €

80,74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

Quartier Lorient - Saint-Brieuc Coup de coeur assuré pour ce duplex de 80 M², 3 chambres situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de qualité, sécurisée avec ascenseur ! Au premier niveau, à visiter, un beau séjour et sa cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse de 31 M² plein sud, 1 chambre, 1 salle d'eau, un cellier, wc et au deuxième niveau, un pallier desservant 2 chambres, 1 salle de bain, wc . 2 garages fermés en sous-sol. A proximité immédiate de commerces, des transports, à 15min du centre de Rennes. Il ne lui manque rien ! Il ne vous reste plus qu'à vous installer ! Votre conseiller immobilier Isabelle Ruellou Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 17 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 346 170 €

Prix au m² : 4 287 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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CABINET ROLLAND & GIROT

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