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Vente appartement 249 110 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rennes (35000)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rennes (35000)
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- 3 114 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AG immobilier commissions réduites : Notre agence à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T4 de 80 m² avec 2 balcons, une cave et un parking aérien privatif quartier de la Pilate à 500 mètres du métro (Gaité), aux pieds du bus et de l'école publique Olympe de Gouges ! Dans un immeuble fraichement ravalé au 1er étage, venez visiter cet appartement entièrement rénové avec goût de 80 m² comprenant : Une entrée avec placard, une belle pièce de vie, très lumineuse et donnant sur un balcon plein sud, une cuisine équipée, 2 chambres de 10 m² avec pour chacune un placard aménagé, une chambre de 13 avec balcon privatif, une salle de bains et espace buanderie, un wc indépendant et un grand dégagement avec placards. L'appartement profite également d'une cave fermé avec électricité et lumière et d'un parking privatif ! Jardin/Parc privatif à la copropriété. Un appartement baigné de lumière, entièrement rénové et très bien situé ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 254 110 euros (soit 240 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE! Tous nos biens avec + de photos sur notre site agence : (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 357 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1569 euros.
Publiée le 28/11/2024 -
Réf. agence : t9645 - Réf Superimmo : ANVXXBPA8
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| Prix de vente : 249 110 € | Prix au m² : 3 114 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 569 € / an | Taxe foncière : 1 061 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 9 110 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/4 |
| Orientation : Sud | 1 Parking |
| 1 cave | Année de construction : 1965 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 33 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 357 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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