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Vente appartement 244 165 €
80,24 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 3 043 €/m²
  • Terrasse
AGENCE DIRECTE Rennes Nord

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

314 avis
02 99 38 38 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Agence Directe à frais réduits vous propose Quartier SAINT-YVES/ Rue de Nantes Type 5, à proximité immédiate des commerces de la rue de Nantes (super U, boulangeries, boucherie, pharmacie) et du bus C 5 à 50 mètres, Métro COURROUZE à 700 mètres. Au rdc surélevé d'une résidence sécurisé, appartement T5 d'environ 80 m² comprenant ; un séjour exposé sud-est avec balcon d'environ 5.5 m², une cuisine, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un W.C séparé, un dégagement avec de nombreux placards. Vous disposez en complément d'une cave en sous-sol. Facilités de stationnement dans la copropriété. Charges annuelle 1800 euros ( Entretien parties communes, entretien espaces verts, chauffage) DPE D Estimation cout énergie du logement estimé entre 1420 et 1960 euros/an. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud : Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Bréquigny, Rue de Nantes, Sud Gare, Saint-Jacques-de-la Lande." (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 252 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 18000 euros.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : YM14465C - Réf Superimmo : ANVXXGCJV
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Caractérisques
Prix de vente : 244 165 €Prix au m² : 3 043 € / m²
Charges prévisionnelles : 18 000 € / anTaxe foncière : 1 253 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 9 165 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedirecte.com/page/nos-tarifs

80,24 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1965
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 252 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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