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Vente appartement 188 500 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rezé (44400)

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2 356 €/m²
Étage 12/17 avec ascenseur
Balcon
1 Parking extérieur
Cuisine ouverte, aménagée, équipée

France BOUVIER - AXO & ACTIFS

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Description

Mandataire Immobilier et habitante de la Maison Radieuse, venez découvrir, avec moi, sans tarder ce duplex situé au coeur de ce batiment iconique de Le Corbusier. Situé en étage élevé, l'appartement comprend : entrée avec placard, salon salle à manger, cuisine us avec placard haut d'origine, dégagement, wc, sde, deux chambres, bureau (facilement aménageable en chambre), deux loggias. Vue panoramique. Au calme et sans vis à vis. Parc de 6 ha. Parking extérieur. Local vélo et divers équipements. Chauffage urbain par réseau de chaleur. DPE actualisé bientot disponible. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 292. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 820 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 39 71 03, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002116546). Honoraires : 4,72 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Afficher plus

Publiée le 14/03/2025 - maj le 30/04/2025 - Réf. agence : 85002117147 - Réf Superimmo : ANVXY32D4

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Caractérisques

Prix de vente : 188 500 €	Prix au m² : 2 356 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 820 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 12/17 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	1 Parking extérieur
Balcon	Année de construction : 1956
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	1 salle d'eau
1 wc	Copropriété de 292 lots