Vente appartement 682 500 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Royan (17200)

Appartement à vendre à Pontaillac - Vue imprenable sur la mer
Nous vous proposons cet unique appartement situé au 4ème étage d'une belle résidence de Pontaillac. Offrant une vue imprenable sur la mer, ce bien est idéal pour ceux recherchant confort moderne et emplacement en bord de mer.
Caractéristiques de l'appartement :
Entrée : Spacieuse et lumineuse, idéale pour des rangements ou une décoration personnelle.
Séjour et cuisine : Séjour élégant avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur un beau balcon offrant une vue panoramique sur l'océan.
Balcon : Accessible depuis le séjour, parfait pour des moments de détente en admirant la mer.
Chambres : Trois chambres, chacune avec sa propre salle de douche ou salle de bains :
Chambre principale : Face à la mer avec accès direct au balcon.
Deuxième et troisième chambres : Confortables, chacune avec salle de douche attenante.
Prestations supplémentaires :
Résidence sécurisée : Système de sécurité moderne.
Proximité des commodités : À quelques mètres des commerces, restaurants et autres commodités de Pontaillac.
Accès direct à la plage : Idéal pour des promenades matinales ou des journées ensoleillées au bord de l'eau.
Ce bel appartement est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 408 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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