Vente appartement 249 000 €

80 m²

Thionville (57100)

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3 113 €/m²

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Description

CENTRE VILLE THIONVILLE avec ASCENCEUR
CONTACT Philippe HAUSHERR 06.35.77.43.42.
HYPER CENTRE THIONVILLE avec ASCENCEUR !
CONVIENT PARFAITEMENT A SENIORS OU FRONTALIERS.
EXCEPTIONNEL par la qualité de son emplacement, à proximité immédiate du centre ville et des parkings,à 7 mn à pied de la Gare
Appartement de Ville très lumineux , au 1er étage d'un immeuble avec Ascenseur construit dans les années 70 dont l entrée comprend 6 Lots principaux .Commerces ..5mn à pieds.
D'une surface habitable de 80 m2 environ ,cet appartement très bien rénové est composé d`une belle entrée avec placard , d`un séjour avec balcon, d’une grande cuisine aménagée ouverte sur l entrée et le séjour , de deux grandes chambres , d'une salle d’eau avec douche et vasque , d'un wc indépendant.Une cave complète le bien.
Charges mensuelles 265 euros ( Chauffage, Eau , ascenseur , entretien...)+ 40 euros mensuel fond de travaux copro.
Doubles Vitrages bois.
DPE en D.
Chaudière récente
Toiture neuve.
AUCUN TRAVAUX COPRO A PRÉVOIR
Annonce rédigée par Philippe HAUSHERR , agent commercial enregistré au RSAC THIONVILLE sous le numéro TI 332 168 434 ,détenteur de l'Attestation de Collaborateur de l'Agence CTN Immobilier. 7 place au bois 57000 THIONVILLE.
Carte professionnelle n° 5705 2018 000 025 433 Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI de la Moselle. Responsabilité civil professionnelle AXA Paris. Absence de garantie financière : non détention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion des opérations spécifiées par l'article 1er (1°à 5°) de la Loi du 2 Janvier 1970"

Publiée le 30/09/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 934B - Réf Superimmo : ANVXWT92E

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 3 113 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/07/2023.

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