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Vente appartement 225 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
Tremblay-en-France (93290)
80 m²
4 pièces
4 p
Tremblay-en-France (93290)
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- 2 813 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sabrina Khiter (06 28 90 12 50) vous propose : À vendre : Appartement de 80m2 clés en main, avec terrasse à Tremblay-en-France.
Adresse : 15 rue Pierre Brossolette, 93290 Tremblay-en-France
A 11 minutes à pied de la Gare RER B du Vert-Galant.
DPE : D
Description :
Découvrez cet appartement impeccable de 80 m², idéalement situé à proximité de la médiathèque municipale et du grand Parc de la Mairie. Cet espace de vie, entièrement rénové il y a quelques années, offre un cadre de vie agréable et moderne.
Détails de l'appartement :
- Entrée
- Grand salon/salle à manger de 32 m², lumineux et accueillant, avec accès à une terrasse offrant une vue apaisante sur les jardins. Profitez d'une exposition sud-est garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
- Cuisine équipée moderne, pratique et fonctionnelle
- Deux chambres confortables
- Salle de douche spacieuse avec 2 vasques, idéale pour un usage familial
- WC séparé
- Palier avec de nombreux rangements intégrés
- Un cellier, pour y ranger ses papiers ou encore ses courses du quotidien.
En complément :
- Une place de parking en sous-sol
(possibilité d'acheter une 2e place de parking)
- Une cave pour un espace de stockage supplémentaire
À proximité :
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts, parfait pour les familles et les amoureux de la nature.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 320 € par mois (soit 3840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Khiter EI (ID 41923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : 1644397 - Réf Superimmo : ANVXXAMDX
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 2 813 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 840 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 80 m² - 4 pièces - ter. 17 m² | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Année de construction : 1972 | Chauffage collectif au gaz |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 150 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2024.
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