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6

Vente appartement 245 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Valserhône (01200)

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  • 3 063 €/m²
  • Étage 3/4
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Suzy RAMOS MONTEIRO - eXp France

Suzy RAMOS MONTEIRO - eXp France

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Description

Situé en plein cœur de Bellegarde, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité directe des commerces, transports en commun, établissements scolaires et de la gare TGV.
Lumineux et parfaitement agencé, ce bien se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain. Un balcon offre un espace extérieur agréable, renforçant l'attractivité du bien.
Un grand grenier et une cave complètent cette offre en offrant des espaces de stockage supplémentaires.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs en quête d'un placement rentable dans une zone à forte demande locative. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1438€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 85339787 - Réf Superimmo : ANVXX5XOA
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 3 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

80 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : SudChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle de bainCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193,51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6,24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 438 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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Siren : 890710700
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