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Vente appartement 376 200 €
80,85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vannes (56000)

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  • 4 653 €/m²
  • Meublé
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Appartement de Charme en Plein Centre-Ville de Vannes
Adresse : Centre-ville de Vannes, à proximité de la place des Lices et de la rue des Vierges
Description :
Nous vous proposons un magnifique appartement de trois chambres situé au troisième étage, idéalement placé en plein coeur de Vannes. Cet emplacement exceptionnel vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine, à quelques mètres du port et du golfe du Morbihan.
Caractéristiques :
- Type de bien :*Appartement T4
- Étage :3ème
- Chambres : 3
- Surface : 80m2 au sol, 66m2 loi carrez
- État : Totalement rénové, prêt à emménager
Atouts :
- Emplacement Prime : Proximité immédiate de la place des Lices et de la rue des Vierges, avec toutes les commodités accessibles à pied.
- Proximité du Port :À quelques mètres seulement du port et du golfe du Morbihan, idéal pour les amateurs de balades et de nautisme.
- Copropriété Saine : Immeuble bien entretenu avec des charges de copropriété très faibles.
- Prêt à Vivre : Appartement entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Contact :
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de charme, rénové avec goût, au coeur de Vannes.
Venez découvrir ce bijou en plein centre-ville et laissez-vous séduire par son emplacement exceptionnel !
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 730.00 et 1004.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT IMMO : Stephane PELTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 14/02/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : VA2081-RENTIMMO - Réf Superimmo : ANVXUUWOD
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Caractérisques
Prix de vente : 376 200 €Prix au m² : 4 653 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rentimmo/371/25Axw/bareme_honoraires_2024_a_envoyer_aux_clients.pdf

80,85 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudChauffage électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 004 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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