Vente appartement 234 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Verneuil-sur-Seine (78480)

L'Agence du Centre vous propose de venir découvrir ce beau 5 pièces de 86 m² au sol situé dans une résidence très recherchée, calme et verdoyante. Ce duplex se compose d'une entrée, WC, un double séjour de 25 m², une cuisine indépendante (possibilité US, entrée + cuisine + séjour = 32,50 m²) (voir plan) A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés en plus d'une buanderie de 3,40 m² L'appartement est exposé SUD/OUEST avec balcon. 1 place de parking en sous-sol complète la vente. Côté technique : fenêtres PVC avec volets roulants, tableau électrique aux normes, Note énergétique D, charge mensuelle : 144 euros comprenant, eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes et assurance L'Agence du centre, un gage de confiance !! Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

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Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 2 925 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / an	Taxe foncière : 3 186 €

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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