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Vente appartement 259 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vichy (03200)

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  • 3 238 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Cuisine de 15 m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Team Space X LIONEL FOURNIER - eXp France

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Description

03200 VICHY-APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCONS ET CAVE
Bienvenue chez EXP Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde. Nous vous proposons un appartement situé dans le Quartier de France, au sein d'une maison d'architecture vichyssoise bien entretenue, offrant calme et espaces de rangement.
Cet appartement, d'une superficie Loi Carrez de 80,77 m², se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux avec balcon, d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une chambre avec rangements avec balcon, une salle de bains, une chambre avec rangements avec une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'appartement comprend également deux caves, avec des places de parking libre et disponibles dans le quartier.
Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les écoles, les universités, la gare, les commerces,
les parcs, et les transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 996 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85161821 - Réf Superimmo : ANVXWYTPM
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 3 238 € / m²
Charges prévisionnelles : 83 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

80 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : SudVue dégagée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine de 15 m²
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Fibre optiqueCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Siren : 890710700
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