Vente appartement 113 000 €

80,74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Yzeure (03400)

RESIDENCE LES ALLEES DE LA COLLINE - YZEURE
- APPARTEMENT LIBRE D'OCCUPATION - Contacter l'agence au 06x74x29x19x14 -
Quartier calme, appartement Duplex Type 4 de 80 m² COTE CHAMPS, au premier étage d'une résidence agréable.
Il comprend : entrée, cuisine, wc, séjour LUMINEUX donnant sur un jardinet agréable de 40 m² et à l'étage : palier avec dressing, 3 chambres avec placard et 2 salles de bains avec baignoire et wc indépendant.
Vous disposez d'un GARAGE, une CAVE, 1 PLACE DE PARKING.
Chauffage gaz - Double vitrage - Volets roulants solaire.
Bien soumis à la copropriété : 16 lots
Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 1900 € / an
Loyer hors charge : 600,33 € / mois
Rentabilité : 6.37 % BRUT
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1330 2023 000 001 148
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Prix de vente : 113 000 €	Prix au m² : 1 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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SNG EXTENSIA

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