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Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
10
Appartement, 60 m²

85 800 € 1 430 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yzeure (03400)

Appartement F3 en excellent état au 1er étage d'une résidence sécurisée au calme, à l'écart des voies de circulation avec vue sur jardins. Rare. Larges baies vitrées sur toutes les pièces ouvrant sur 2 balcons-terrasses Est/Ouest- Double vitrage et Volets roulants électriques (5ans) Entrée, grand séjour, 2 chambres, cuisine aménagée-équipée, salle d'eau avec douche neuve et fenêtre, toilettes avec fenêtre. Cellier au rez de chaussée. Garage individuel fermé et place de parking aérien. Commerces de proximité et bus au pied de la résidence. Actuellement loué : 590 €/mois Afficher plus

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Johan JOYON - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par Johan JOYON - iad 07/02/2025
(34 avis)
8
Appartement, 44 m²

50 000 € 1 136 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yzeure (03400)

iad France - Johan JOYON vous propose: Yzeure, quartier des Bataillots, dans petite copropriété de 4 appartements, venez découvrir ce joli appartement mansardé de 44m2 loi Carrez (64m2 au sol) . Situé au deuxième et dernier étage d'un bâtiment du début du 20ème siècle Il se compose, d'une entrée, une cuisine, ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, et une salle de bains avec WC. L'appartement est doté de nombreux rangements, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz Une cave et un jardin communs complètent ce bien. Idéal pour primo accédant ou investissement locatif (revenus espérés 6.2ke /an) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE A découvrir très vite...A vos téléphones!! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ESPACE LMNP
(219 avis)
Annonce publiée le 20/12/2024
Proposée par ESPACE LMNP 20/12/2024
(219 avis)
9
Appartement, 33 m²

70 000 € 2 121 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Yzeure (03400)

Investissement locatif en résidence sénior : rentabilité 8.12 %. Studio de 33.21m² meublé, équipé et doté d’un balcon et d’une place de parking en extérieur. La résidence est idéalement située en plein centre-ville, bordé par un parc arboré. Toutes les commodités et les commerces sont accessibles à pied. Le Centre Hospitalier de Moulins se trouve à 3 km et la gare SNCF à 2 km de l’établissement permet de rejoindre Lyon en 2h20. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 682 € HT pour un prix d’achat de 70 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence se compose de 205 lots dont 109 places de parking Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet. Afficher plus

Charles-Guillaume DUMONTIER - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Charles-Guillaume DUMONTIER - CIMM IMMOBILIER 11/06/2024 - mise à jour 11/01/2025
6
Appartement, 63,68 m²

81 300 € 1 277 €/m²
Appartement • 63,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yzeure (03400)

A YZEURE quartier Carrefour Market Appartement de type 3 en duplex de 63,68m² Au 1er étage : entrée avec wc, cuisine équipée et séjour ouvrant sur jardin en duplex : 2 chambres avec placard, 1 salle de bains avec wc une cave et 2 emplacements parking Appartement loué 640€ CC Nombre de lots : 10 principaux sur 25 lots Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,650 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780€ ~ 1100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charles-Guillaume DUMONTIER - Agent commercial - EI - RSAC Nevers 929326767 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR Afficher plus

Johan JOYON - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Johan JOYON - iad 08/12/2024 - mise à jour 15/02/2025
(34 avis)
7
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 69 000 € 1 568 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Yzeure (03400)

iad France - Johan JOYON vous propose: Yzeure, à proximité des commerces, ligne de bus, ... Venez découvrir cet appartement en rez de jardin, composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur jardin clos et terrasse couverte, une chambre, une salle de bains. 2 places de parking privatives complètent ce bien. Loué (bail jusqu'en 10/2026), 5.8ke/an soit 8.4% brut Idéal en premier investissement VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE A découvrir très vite...A vos téléphones!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Michel VEILLAUT - Capifrance
(58 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Michel VEILLAUT - Capifrance 05/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
(58 avis)
10
Appartement, 84 m²

129 000 € 1 536 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Yzeure (03400)

À Yzeure, découvrez ce magnifique appartement duplex sécurisé avec jardin, idéalement situé dans une copropriété très calme composée de six bâtiments de deux étages. Proche de tous commerces, écoles et services, cet appartement est un véritable havre de paix. Descriptif du bien : En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un hall équipé d'un placard et donnant accès à un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte aménagée et ouvrant directement sur un agréable jardin privé. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, accessible par un élégant escalier situé dans l'entrée, vous trouverez : - Un palier avec espace lingerie et placard, - Deux chambres spacieuses et lumineuses, - Une suite parentale de plus de 13 m², avec sa propre salle de bains, - Une deuxième salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Les prestations de cet appartement sont de qualité : huisseries en double vitrage PVC avec volets électriques pour un confort thermique optimal. Le chauffage principal est assuré par une chaudière au gaz de ville. Les plus de ce bien : Un garage et une place de parking sont inclus, ainsi qu'une cave, parfaits pour compléter ce logement. Vous cherchez un lieu de vie paisible, à l'abri de la circulation et offrant tout le confort moderne ? Ce duplex trois chambres avec jardin, garage, place de parking et cave est fait pour vous ! Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite incontournable. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien résidence, syndic, eau et chauffage) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.890867 Afficher plus

Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com
(36 avis)
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com 11/02/2025
(36 avis)
6
Appartement, 82 m²

99 990 € 1 219 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Yzeure (03400)

Stéphane LAROBE vous propose à Yzeure dans une résidence calme, sécurisée à proximité de tous les services ce bel appartement très complet avec ses trois chambres, deux salles de bains, trois WC, son jardinet avec terrasse, son garage, sa place de parking, et sa cave. !!! Ce bien est destiné à de l'investissement locatif car il est actuellement loué !!! Ce T4 comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un WC au RDC, et à l'étage une chambre parentale, deux chambres et une salle de bain supplémentaires et deux WC. Bien classé énergétiquement grâce à son chauffage au gaz collectif et ses menuiseries extérieures double vitrage. Prix 99 990 euros, dont 6 490 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 93 500 euros prix net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393632 Charges trimestrielles : 580 euros. (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 2274 euros. Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - . Afficher plus

SLimmo
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par SLimmo 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
4
Appartement, 33 m²

70 000 € 2 121 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Yzeure (03400)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL –- Rentabilité : 8.12 % (03) YZEURE Studio Résidence Ehpad LMNP Revente Les petits et gros travaux sont à la charge du gestionnaire (Articles 605 et 606). Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : OBEO Asset Management Prix : 70 000 euros Surface : 33.21 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : 2ème Expo : Est Charges Copro. : 249 euros Taxe Foncière : 558 euros Loyer Mensuel : 473.50 euros Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Triennale sur l'ILC et plafonnée à 1.5% par an Frais de notaire estimés : 6 457 euros • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ne Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site : Afficher plus

ESPACE LMNP
(219 avis)
Annonce publiée le 24/04/2023 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par ESPACE LMNP 24/04/2023 - mise à jour 31/01/2025
(219 avis)
6
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 80 000 € 1 739 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Yzeure (03400)

Investissement locatif en résidence sénior : rentabilité 7.78%. Appartement 2 pièces de 46.81m² meublé, équipé et doté d'un balcon et d’une place de parking en extérieur. La résidence est idéalement située en plein centre-ville, bordé par un parc arboré. Toutes les commodités et les commerces sont accessibles à pied. Le Centre Hospitalier de Moulins se trouve à 3 km et la gare SNCF à 2 km de l’établissement permet de rejoindre Lyon en 2h20. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 220 € HT pour un prix d’achat de 80 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété, nombre de lots dans la résidence : 205 lots dont 109 places de parking Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet. Afficher plus

Michel MORGADO - ENDIE IMMOBILIER
(9 avis)
Annonce publiée le 16/02/2025
Proposée par Michel MORGADO - ENDIE IMMOBILIER 16/02/2025
(9 avis)
7
Appartement, 44 m²

69 000 € 1 568 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Yzeure (03400)

APPARTEMENT LOCATIF-ENDIE IMMOBILIER-MOULINS Michel MORGADO vous propose un appartement T2 de 44 m2, idéalement situé à Moulins dans une copropriété de 64 lots. Ce bien en très bon état se trouve dans un quartier tranquille, à proximité de toutes les commodités et des transports, offrant ainsi un cadre de vie idéal alliant calme et praticité. En rez-de-jardin, cet appartement bénéficie d'une chambre, une salle de bain et 'une spacieuse pièce de vie de 23 m2. Le véritable atout de ce bien réside dans son jardin privatif de 45 m2, agrémenté d'une terrasse couverte, idéal pour profiter des beaux jours. Actuellement loué avec un bail courant jusqu'en octobre 2026, cet investissement vous garantit un rendement exceptionnel de 8,5% brut. Les charges annuelles s'élèvent à 880 €, et le chauffage est assuré par un système électrique. Le DPE est de classe E. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien rentable et pérenne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre investissement. Prix 69000 € honroraires charge vendeur. Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053546) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 44 m² Afficher plus

MOULINS IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par MOULINS IMMOBILIER 05/07/2024 - mise à jour 24/01/2025
7
Appartement, 68 m²

75 000 € 1 103 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yzeure (03400)

Dans une résidence sécurisée située à Yzeure, ce T3 au 2ème étage se compose d'une entrée avec placard, un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, loggia, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Il dispose également d'un grand garage. Parking collectif dans la résidence. Cet appartement est vendu loué avec un rapport locatif annuel de 5520 euros. Charges de copropriété : 173 euros par mois comprenant le syndic, l'eau, le chauffage, l'entretien et l'électricité des communs. Dans le cadre de la location, une partie des charges est allouées au locataire. (7.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2082 euros. Afficher plus

RE/MAX PLATINIUM
(312 avis)
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par RE/MAX PLATINIUM 17/12/2024 - mise à jour 15/01/2025
(312 avis)
12
Appartement, 50 m²

51 900 € 1 038 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Yzeure (03400)

À Vendre : Appartement de 50 m² avec Jardin à Yzeure (03400)Prix : 51 900 € Venez découvrir ce charmant appartement en copropriété, situé dans une petite résidence de 3 lots, idéalement placé à proximité de toutes les commodités : commerces alimentaires, établissements scolaires, services médicaux et activités sportives. Description du bien : À l'étage : • 1 salle d'eau avec WC • 1 chambre lumineuse • 1 bureau pouvant servir de chambre supplémentaireAu rez-de-chaussée : • 1 cuisine • 1 salle à manger agréableLe tout s'ouvre sur un terrain commun de 500 m², parfait pour profiter de moments en extérieur. Cet appartement est une opportunité idéale pour : • Un couple à la recherche d'un lieu de vie confortable et accessible. • Un investisseur souhaitant se lancer dans la location. • Points forts : • Proximité immédiate avec les commodités essentielles. • Environnement calme et agréable. • Prix attractif pour un logement avec extérieur.Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre Conseiller Immobilier (EI) RSAC n° 925382707 Thierry Cochet au 06 73 71 87 16 ou par email à Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

ESPACE LMNP
(219 avis)
Annonce publiée le 24/04/2023 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par ESPACE LMNP 24/04/2023 - mise à jour 20/12/2024
(219 avis)
5
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 81 171 € 2 387 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Yzeure (03400)

Investissement locatif en résidence sénior : rentabilité 7%. Appartement 2 pièces de 34.52m² meublé, équipé et doté d'un balcon et d’une place de parking en extérieur. La résidence est idéalement située en plein centre-ville, bordé par un parc arboré. Toutes les commodités et les commerces sont accessibles à pied. Le Centre Hospitalier de Moulins se trouve à 3 km et la gare SNCF à 2 km de l’établissement permet de rejoindre Lyon en 2h20. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 682 € HT pour un prix d’achat de 81 171€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété, nombre de lots dans la résidence : 205 lots dont 109 places de parking Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet. Afficher plus

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