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Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER 22/12/2023 - mise à jour 05/09/2024
10
Appartement, 60 m²

85 800 € 1 430 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yzeure (03400)

Appartement F3 en excellent état au 1er étage d'une résidence sécurisée au calme, à l'écart des voies de circulation avec vue sur jardins. Rare. Larges baies vitrées sur toutes les pièces ouvrant sur 2 balcons-terrasses Est/Ouest- Double vitrage et Volets roulants électriques (5ans) Entrée, grand séjour, 2 chambres, cuisine aménagée-équipée, salle d'eau avec douche neuve et fenêtre, toilettes avec fenêtre. Cellier au rez de chaussée. Garage individuel fermé et place de parking aérien. Commerces de proximité et bus au pied de la résidence. Actuellement loué : 590 EUR/mois

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Michel MORGADO - ENDIE IMMOBILIER
(4 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Michel MORGADO - ENDIE IMMOBILIER 06/08/2024 - mise à jour 04/10/2024
(4 avis)
12
Appartement, 71 m²

99 000 € 1 394 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yzeure (03400)

APPARTEMENT-ENDIE IMMOBILIER-YZEURE Frédéric Cancre et Michel Morgado vous présentent cet appartement T3 de 71 m2, situé au 1er étage d'une résidence de 4 lots à Yzeure. Niché dans un quartier calme ce bien vous offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités. La gare de Moulins est à 1,4 kms et les transports en commun sont à deux pas, vous garantissant une mobilité optimale. Cet appartement lumineux, exposé Nord-Sud, se compose d'une vaste pièce de vie de 26,8 m2 comprenant séjour et cuisine moderne, de deux chambres spacieuses (17,7 et 15,9 m2), et d'une salle d'eau de 6,8 m2. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement optimal. Le bien comprend également un jardin privatif de 50 m2, vous disposez aussi de 2 places de parking intérieur, d'une cave et deux belles dépendances pour votre confort au quotidien. Entièrement rénové en 2021 (parquet dans les chambres et le séjour), cet appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et d'une isolation double vitrage performante. Avec son excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de niveau C, vous réaliserez de belles économies d'énergie. Cet appartement est actuellement loué, le bail se termine le 1er novembre 2024.Il constitue un investissement locatif attractif, avec un rendement brut estimé à 7% (loyer potentiel de 580 €/mois hors charges). Une opportunité à saisir au prix de 99 000 € ! Charges annuelles : 1 600 € Taxe foncière : 856 € Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052640) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 71 m²

Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com
(36 avis)
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com 29/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
(36 avis)
7
Appartement, 82 m²

107 290 € 1 308 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Yzeure (03400)

Stéphane LAROBE vous propose à Yzeure dans une résidence calme, sécurisée à proximité de tous les services ce bel appartement très complet avec ses trois chambres, deux salles de bains, trois WC, son jardinet avec terrasse, son garage, sa place de parking, et sa cave. Ce T4 comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un WC au RDC, et à l'étage une chambre parentale, deux chambres et une salle de bain supplémentaires et deux WC. Bien classé énergétiquement grâce à son chauffage au gaz collectif et ses menuiseries extérieures double vitrage. Actuellement loué. Prix 107 290 euros, dont 6 590 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 100 700 euros prix net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :353168 Charges trimestrielles : 569 euros. (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 2274 euros. Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Agence Bignon Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Agence Bignon Immobilier 20/09/2023 - mise à jour 03/09/2024
9
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 87 000 € 1 299 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yzeure (03400)

Dans une résidence calme, appartement T3 de 67m2 en rez-de-chaussée avec place de parking. Ce bien se compose comme suit : une entrée donnant sur le séjour avec cuisine ouverte, deux chambres d'environ 10m2. Une salle d'eau avec douche à italienne entièrement rénovée. W.C. séparés. Le logement possède une place de parking privative ainsi qu'une cave. Chauffage au gaz collectif. Taxe Foncière 1000 euros. Charges de copropriété environ 2000 euros/an. Pas de procédure en cours. Raccordé à la fibre. DPE en E. (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SNG Extensia
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SNG Extensia 04/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 80,74 m²

Prix en baisse 113 000 € 1 400 €/m²
Appartement • 80,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Yzeure (03400)

RESIDENCE LES ALLEES DE LA COLLINE - YZEURE - APPARTEMENT LIBRE D'OCCUPATION - Contacter l'agence au 06x74x29x19x14 - Quartier calme, appartement Duplex Type 4 de 80 m² COTE CHAMPS, au premier étage d'une résidence agréable. Il comprend : entrée, cuisine, wc, séjour LUMINEUX donnant sur un jardinet agréable de 40 m² et à l'étage : palier avec dressing, 3 chambres avec placard et 2 salles de bains avec baignoire et wc indépendant. Vous disposez d'un GARAGE, une CAVE, 1 PLACE DE PARKING. Chauffage gaz - Double vitrage - Volets roulants solaire. Bien soumis à la copropriété : 16 lots Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours Charges de copropriété : 1900 € / an Loyer hors charge : 600,33 € / mois Rentabilité : 6.37 % BRUT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1330 2023 000 001 148 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

MOULINS IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par MOULINS IMMOBILIER 05/07/2024 - mise à jour 05/10/2024
6
Appartement, 29,84 m²

Prix en baisse 43 500 € 1 458 €/m²
Appartement • 29,84 m² • 1 pièce

Yzeure (03400)

Joli appartement T1 situé dans une résidence calme et sécurisée à Yzeure. Au 5ème étage avec ascenceur, il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'une pièce de vie avec un grand balcon, une salle de bains avec WC et une cave. Appartement vendu loué 310 euros + 90 euros de charges. (14.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 872.24 euros.

MOULINS IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/07/2024
Proposée par MOULINS IMMOBILIER 05/07/2024
7
Appartement, 68 m²

75 000 € 1 103 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yzeure (03400)

Dans une résidence sécurisée située à Yzeure, ce T3 au 2ème étage se compose d'une entrée avec placard, un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, loggia, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Il dispose également d'un grand garage. Parking collectif dans la résidence. Cet appartement est vendu loué avec un rapport locatif annuel de 5520 euros. Charges de copropriété : 173 euros par mois comprenant le syndic, l'eau, le chauffage, l'entretien et l'électricité des communs. Dans le cadre de la location, une partie des charges est allouées au locataire. (7.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2082 euros.

MOULINS IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par MOULINS IMMOBILIER 05/07/2024 - mise à jour 22/09/2024
10
Appartement, 76,7 m²

118 800 € 1 549 €/m²
Appartement • 76,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yzeure (03400)

Belle opportunité !!! Très bel appartement T3 au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée donnant sur un parc. Avec ses trois balcons accessibles depuis la cuisine, le salon et une chambre, il se compose d'une entrée, un beau salon séjour de 26.76 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau de rénovation récente et un wc indépendant. Vous disposerez également d'un garage et une cave. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement à moins de 20 mn à pied du centre ville de Moulins et 5 mn du centre d'Yzeure. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460.56 euros.

Michel VEILLAUT - Capifrance
(55 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Michel VEILLAUT - Capifrance 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(55 avis)
10
Appartement, 83 m²

114 900 € 1 384 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Yzeure (03400)

À Yzeure, découvrez ce magnifique appartement duplex sécurisé avec jardin, idéalement situé dans une copropriété très calme composée de six bâtiments de deux étages. Proche de tous commerces, écoles et services, cet appartement est un véritable havre de paix. Descriptif du bien : En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un hall équipé d'un placard, donnant accès à une cuisine et à un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant directement sur un agréable jardin privé. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, accessible par un élégant escalier situé dans l'entrée, vous trouverez : Un palier avec espace lingerie et placard, Deux chambres spacieuses et lumineuses, Une suite parentale de plus de 13 m², avec sa propre salle de bains et WC, Une deuxième salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Les prestations de cet appartement sont de qualité : huisseries en double vitrage PVC avec volets électriques solaires pour un confort thermique optimal. Le chauffage principal est assuré par une chaudière au gaz de ville. Les plus de ce bien : Un garage et une place de parking sont inclus, ainsi qu'une cave, parfaits pour compléter ce logement. Vous cherchez un lieu de vie paisible, à l'abri de la circulation et offrant tout le confort moderne ? Ce duplex trois chambres avec jardin, garage, place de parking et cave est fait pour vous ! Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite incontournable. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien résidence, syndic, eau et chauffage) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869285)

Cimm Mandataires
(56 avis)
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Cimm Mandataires 11/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
(56 avis)
6
Appartement, 63,68 m²

81 300 € 1 277 €/m²
Appartement • 63,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Yzeure (03400)

A YZEURE quartier Carrefour Market Appartement de type 3 en duplex de 63,68m² Au 1er étage : entrée avec wc, cuisine équipée et séjour ouvrant sur jardin en duplex : 2 chambres avec placard, 1 salle de bains avec wc une cave et 2 emplacements parking Appartement loué 640€ CC Nombre de lots : 10 principaux sur 25 lots Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,650 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780€ ~ 1100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charles-Guillaume DUMONTIER - Agent commercial - EI - RSAC Nevers 929326767 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

ESPACE LMNP
(217 avis)
Annonce publiée le 24/04/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ESPACE LMNP 24/04/2023 - mise à jour 16/10/2024
(217 avis)
6
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 88 858 € 2 020 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Yzeure (03400)

Investissement locatif en résidence sénior : rentabilité 5.22%. Appartement 2 pièces de 44.49m² meublé, équipé et doté d’une place de parking en extérieur. La résidence est idéalement située en plein centre-ville, bordé par un parc arboré. Toutes les commodités et les commerces sont accessibles à pied. Le Centre Hospitalier de Moulins se trouve à 3 km et la gare SNCF à 2 km de l’établissement permet de rejoindre Lyon en 2h20. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 220 € HT pour un prix d’achat de 88 858 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété, nombre de lots dans la résidence : 205 lots dont 109 places de parking Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

ESPACE LMNP
(217 avis)
Annonce publiée le 24/04/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ESPACE LMNP 24/04/2023 - mise à jour 16/10/2024
(217 avis)
5
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 81 171 € 1 845 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Yzeure (03400)

Investissement locatif en résidence sénior : rentabilité 7%. Appartement 2 pièces de 34.52m² meublé, équipé et doté d’une place de parking en extérieur. La résidence est idéalement située en plein centre-ville, bordé par un parc arboré. Toutes les commodités et les commerces sont accessibles à pied. Le Centre Hospitalier de Moulins se trouve à 3 km et la gare SNCF à 2 km de l’établissement permet de rejoindre Lyon en 2h20. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 682 € HT pour un prix d’achat de 81 171€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété, nombre de lots dans la résidence : 205 lots dont 109 places de parking Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

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