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Vente appartement 349 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bois-d'Arcy (78390)

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  • 4 309 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Livia GRARE - iad

Livia GRARE - iad

55 avis
07 86 95 29 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Livia Grare (07 86 95 29 93) vous propose : Magnifique appartement 4 pièces, situé au dernier étage, dans le secteur privilégié de la Croix-Bonnet.
Baigné de lumière, cet appartement en parfait état offre une vue dégagée sur le canal de Bois d'Arcy.
Sa pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, entièrement équipée, aménagée et moderne, s'ouvre sur un balcon offrant une vue apaisante sur le canal.
Côté nuit, découvrez trois chambres spacieuses avec rangement, une salle de bain, une salle de douche et des WC séparés.
Deux places de parking en sous-sol sont incluses.
Idéalement situé, vous pouvez profiter de la proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, arrêts de bus et axes routiers.
Une occasion à ne pas manquer !
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Livia Grare EI (ID 25490), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 814448668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1594164 - Réf Superimmo : ANVXWLFOW
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 309 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

81 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2015
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 191 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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