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Vente appartement 420 000 €
81,44 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 5 157 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Noia Immobilier Libourne

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Description

Bienvenue dans cet appartement exceptionnel au coeur du quartier prisé de l'Hôtel-de-Ville à Bordeaux ! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique bien de 82m2 dans un bel immeuble en pierre avec son patio privé offrant un cadre de vie unique.
Dés l'entrée vous accédez à la pièce de vie spacieuse , une cuisine séparée , 2 chambres , une chambre bureau, un dressing , une salle de bains et de 2 WC.
De plus un patio privé de 14 m2, un cellier et une cave viennent agrémenter ce bien .
Cet appartement représente une opportunité rare dans un quartier dynamique. Que vous soyez un investisseur cherchant un placement stratégique ou un primo-accédant à la recherche d'un foyer chaleureux, cette propriété répond à toutes les attentes.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages que cet appartement peut vous offrir. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre nouveau chez-vous .
Parties communes entièrement renovèes / Proximité immédiate des Tram A et B ' Hôtel de Ville '
La société Noïa immobilier, société par actions à associé unique (SASU), au capital social de 1.000 EUR, inscrite au registre du commerce et des sociétés de Bordeaux sous le numéro 888 871 506, ayant son siège social 73, rue Edouard Herriot, 33310 Lormont, prise en la personne de son représentant légal, détenant une carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce' numéro délivré par CCI de Bordeaux Gironde le 01/09/2021 no CPI330120210000090126.

Publiée le 26/01/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : NVAP10000355 - Réf Superimmo : ANVXUNQAS
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 5 157 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

81,44 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 terrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 20 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 88887150600018
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