Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
31
Vente appartement 435 000 €
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cabourg (14390)
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cabourg (14390)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 370 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Nadège BUISSON - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Saisir : Magnifique appartement traversant de 3 Pièces avec vue imprenable sur la Divette
Situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 81 m², offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la Divette. Ce bien rare allie confort, luminosité et fonctionnalité.
Points forts de l'appartement :
- Grand balcon de plus de 17 m² : Profitez d'une vue exceptionnelle sur la Divette depuis ce vaste espace extérieur, idéal pour déjeuner ou se détendre en plein air.
- Séjour lumineux : Une pièce de vie baignée de lumière, orientée sud-ouest et sud-est, offrant un accès direct au balcon.
- Cuisine moderne : Entièrement équipée, cette cuisine est parfaite pour y préparer et prendre ses repas en toute convivialité.
- Chambres avec salles de douche privatives : Chaque chambre est dotée de sa propre salle de douche fonctionnelle, assurant confort et intimité.
- Garage fermé en sous-sol : Accès direct à votre place de stationnement sécurisé.
Avantages supplémentaires :
- Résidence avec ascenseur : Un incontournable pour un confort au quotidien.
- Performance énergétique de classe C : Un excellent rapport énergétique pour des économies d'énergie tout au long de l'année.
- Opportunité idéale : Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases pour séduire aussi bien les résidents que les vacanciers.
Cet appartement est une perle rare, ne laissez pas passer l'occasion !
Pour visiter et répondre à vos questions, Nadège Buisson conseillère en immobilier se tient à votre disposition 7 jours/7
Nombre de lots de la copropriété : 194, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1338€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869728)
Publiée le 14/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340933492472 - Réf Superimmo : ANVXWI36P
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 435 000 €  | Prix au m² : 5 370 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 338 € / an | Taxe foncière : 1 887 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 81 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| 1er étage avec ascenseur | Traversant |
| Vue dégagée | Parking couvert |
| Balcon | Année de construction : 2007 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 32 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Copropriété de 194 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 470 € / an
Diagnostics réalisés le 13/08/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
31 août 2024
Baisse de 8,8%
435 000 €
14 août 2024
477 000 €
Autres recherches