Vente appartement 285 000 €
81,5 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Caluire-et-Cuire (69300)
- 3 497 €/m²
- Exclusivité
- Étage 6/7 avec ascenseur
Merci de nous signaler le problème
C'est dans une copropriété fermée et sécurisée des années 1960 que se trouve cet agréable appartement. Situé à Caluire, dans un quartier résidentiel proche du métro Cuire et à 10 mn à pied de la Grande rue de la Croix Rousse, ce T5, en étage élevé, bénéficie d'un balcon filant orienté sud, au calme sur les jardins de la copropriété. L'appartement est sans vis à vis et très lumineux grace à ces grandes fenêtres et profite d"une jolie vue sur Fourvière. Il se compose d'un séjour double donnant sur le balcon, une cuisine séparée, avec sa salle à manger, deux jolies chambres, placards, salle de bains et wc séparé. Il est très facile de créer une troisième chambre. Travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Parking libre dans la résidence + possibilité d'achat d'un garage en sus du prix. Ses plus: sa situation, sa vue, son calme. Classement énergétique DPE D (198 kWh/m²/an en énergie finale et 203 kWh/an en énergie primaire). Bien présenté en exclusivité par les abeilles de Bussat, Patricia Tayot, agent commercial, Rsac 521 213 454, honoraires à la charge de l'acquéreur 16500 euros TTC soit un net vendeur 283 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 416 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 3 497 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an | Taxe foncière : 1 047 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123135.pdf
81,5 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 6/7 avec ascenseur |
1 cave | Année de construction : 1962 |
Séjour de 28 m² | 1 salle de bain |
1 wc | Fenêtres double vitrage |
Copropriété de 416 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/08/2024.
Pour recevoir par email les annonces similaires
Baisse de 5%
Baisse de 5,6%