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Vente appartement 420 000 €
81,11 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Castelnau-le-Lez (34170)
81,11 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Castelnau-le-Lez (34170)
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- 5 178 €/m²
- Étage 1/2 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Garage
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 81 M2 AVEC TERRASSE DE 64 M2 Situé dans le quartier résidentiel prisé « Le Devois » à Castelnau-le-Lez, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, desservi par le tramway. À seulement 5 minutes de l’école élémentaire Saint-Exupéry, des commerces (supermarché, pharmacie, restaurants) et avec un accès rapide à l’autoroute A9, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 81 m2, niché au premier étage d'une résidence de standing de 2 étages, construite en 2020. Sa terrasse exceptionnelle de 65 m2, exposée sud-est, offre une vue dégagée et promet des moments privilégiés de détente en extérieur.
L’appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée et de haute qualité, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, et un WC indépendant.
Chaque pièce, y compris les chambres et le séjour, donne un accès direct à la VASTE TERASSE.
Pour votre confort, vous bénéficierez de climatisations haut de gamme avec fonction purificateur d'air et déshumidificateur, parfaitement intégrée dans des finitions soignées.
Enfin vous disposerez d’un DOUBLE GARAGE en sous-sol, situé dans un espace sécurisé.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1576 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Vidéo du bien disponible sur Facebook : WILLIAM PIERSON
Pour plus de renseignements ou visiter ce bien contactez William, votre agent commercial (RSAC de Montpellier no 928 693 399) au 06 81 81 15 94.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 12/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : WP496 - Réf Superimmo : ANVXXGMLG
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 5 178 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.wahuman.com/i/redac/honoraires?honofor=3
| 81,11 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Garage |
| 1 balcon | Année de construction : 2020 |
| Séjour de 37 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  36 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/10/2020.
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