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Vente appartement 260 000 €
81,25 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chevilly-Larue (94550)
81,25 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chevilly-Larue (94550)
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- 3 200 €/m²
- Dernier étage
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé à 2min du Parc de la Roseraie et de L'Haÿ les Roses, dans un cadre privilégié, vu dégagé au dernier étage d'une résidence recherchée en pierre de taille, cet appartement en bon état, saura vous séduire par son calme et la proximité de toutes les commodités. 15min à pied du métro 14 L'Haÿ les Roses qui vous emmène au centre de paris en 20min. Vous apprécierez la pièce de vie baignée de lumière et entièrement parquetée d'une superficie de plus de 23m² donnant sur le balcon. Afin de profiter au mieux de cet espace de vie, la cuisine est indépendante et aménagée avec un accès à un cellier ou aujourd'hui est installé le lave linge et sèche-linge . L'espace nuit se compose d'un dégagement dans lequel vous trouverez un placard Vous trouverez 2 agréables chambres entièrement parquetées et lumineuses. Ainsi qu'une pièce de 6,16 m² actuellement aménager en chambre mais pouvant faire office de bureau. Un réagencement simple des pièces permettrait également de recréer une 3eme chambre de plus de 9m2. La salle de bains, quant à elle, est dotée d'une fenêtre. Afin de faciliter votre quotidien cet appartement dispose d'un box en sous-sol de bonne taille pouvant abriter une voiture plus une moto, ce qui est un élément non négligeable en Ile-De-France. Une cave complète ce bien. Contactez nous sans attendre pour visiter ce bien !!! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2964 euros.
Publiée le 22/09/2024 -
maj le 13/10/2024 -
Réf. agence : 4088 - Réf Superimmo : ANVXWR22U
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 3 200 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 964 € / an | Taxe foncière : 1 475 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303340.pdf
| 81,25 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1960 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 580 € / an
Maximum :
3 550 € / an
Diagnostics réalisés le 26/07/2024.
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Siren : 820656841 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2016 000 012 155
01 48 84 36 10
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