Vente appartement 299 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Claix (38640)

Claix : allée des tilleuils, en Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei):
Venez découvrir ce bel appartement de type T4 de 81m2 avec un jardin de plus de 150m2
Vous disposerez d'un pièce de vie lumineuse grâce à la grande baie vitrée donnant accès au bel espace extérieur.
Egalement une cuisine séparée avec cellier et accès sur la terrasse.
Le coin nuit se compose de 3 belles chambres dont une avec un accès à un extérieur exposée nord.
Une salle de bain et toilette séparé.
Pour votre confort: double vitrage, terrasse rénovée récemment, de nombreux rangements, chauffage électrique individuel, cabanon de jardin.
Un garage avec mezzanine est possible en supplément.
L'emplacement à proximité du bourg de claix à pied et le calme de cette copropriété sécurisée, font de cet appartement un réel coup de coeur.
Cette annonce référence 273771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 99
Charges prévisionnelles annuelles : 1 088,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 691 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 088 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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NICOLAS SAPIN - BSK IMMOBILIER

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