Vente appartement 98 900 €

81,9 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité.
Situé au dernier étage d'une petite résidence, venez découvrir de T4 lumineux.
Composé d'une belle pièce de vie avec vue Puy de Dôme, une cuisine indépendante, trois chambres, une SDE et un WC.
Chauffage gaz individuel.
Vendu avec une cave et un garage fermé.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 98 900 €	Prix au m² : 1 208 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 458 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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