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Description

Au coeur de l'ECOQUARTIER EPIREY - RUE MARIUS CHANTEUR, dans une résidence récente et sécurisée, au calme, découvrez en exclusivité ce bel appartement traversant de 81m² sans vis à vis situé au 2eme étage avec ascenseur. Entrée spacieuse, grande pièce de vie lumineuse avec balcon XXL, cuisine moderne équipée, 3 chambres. Parking privatif en sous-sol.
Immeuble construit aux normes PMR. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et rocade.
Belle opportunité !
Les charges de copropriété sont de 186€ par mois (eau froide, chauffage, entretien, ascenseur, syndic)
La taxe foncière de 1532€ par an
Pas de procédures en cours
Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes et réduits.
Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.
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Publiée le 07/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 7ff8d182cab9102 - Réf Superimmo : ANVXWN116
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Caractérisques
Prix de vente : 189 500 €Prix au m² : 2 340 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 244 € / anTaxe foncière : 1 532 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.imop.fr/nos-tarifs

81 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : SudBalcon
TerrasseChauffage collectif
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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