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Description

Avenue Jean Jaurès, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, à proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvrir cet appartement de type T4 de 81m2, modulable selon vos envies. L'entrée dispose de généreux rangements et vous mènera sur un grand séjour lumineux de 18m2 orienté Ouest, donnant sur l'espace vert de la copropriété. La cuisine attenante de 10m2 peut facilement être ouverte pour plus de modernité. L'espace nuit vous permet de bénéficier de trois chambres et d'une salle d'eau avec baignoire, idéal pour se relaxer après une journée de travail. Le must, une cave et un garage fermé privatif! Pour votre futur cocon ou un investissement locatif, n'hésitez pas à nous solliciter pour le visiter. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1653.56 euros.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 993 - Réf Superimmo : ANVXWW2JG
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 953 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 653,56 € / anTaxe foncière : 1 422 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

81,91 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1986
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 274 € / an
Maximum : 1 724 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2022.

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