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8
Vente appartement 190 000 €
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Drusenheim (67410)
81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Drusenheim (67410)
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- 2 346 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez un logement spacieux et confortable situé dans une petite copropriété de 3 logements. Chers investisseurs, cet appartement de 4 pièces de 81m² est fait pour vous. Ce duplex se situe dans un quartier calme, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun). Caractéristiques principales : Grande pièce de vie lumineuse de 39m avec accès direct à une terrasse de 13m², idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage est individuel électrique et se complète par un poêle à granulés, pour un confort thermique optimal en hiver et une ambiance chaleureuse. 3 chambres dont une au rez de chaussée de 15m² avec dressing et deux à l'étage , parfaite pour une famille ou des colocataires. Cuisine moderne tout équipée, ouverte sur le séjour. Appartement bien isolé et économe en énergie. Bail en cours depuis le 01/11/2022 reconduit tacitement pour trois ans dans les mêmes conditions, le loyer est actuellement de 800 euros hors charges. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. (7.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1800 euros. Sandrine GASSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529639940 - STRASBOURG.
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 20403 - Réf Superimmo : ANVXWZGB6
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| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 2 346 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,95% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285350.pdf
| 81 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
| 2 Parkings | 1 cave |
| Année de construction : 1990 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 790 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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