Vente appartement 183 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Drusenheim (67410)

Vous recherchez un logement spacieux et confortable situé dans une petite copropriété de 3 logements. cet appartement de 4 pièces de 81m² est fait pour vous. Ce duplex se situe dans un quartier calme, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun). Caractéristiques principales : Grande pièce de vie lumineuse de 39m avec accès direct à une terrasse de 13m², idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage est individuel électrique et se complète par un poêle à granulés, pour un confort thermique optimal en hiver et une ambiance chaleureuse. 3 chambres dont une au rez de chaussée de 15m² avec dressing et deux à l'étage , parfaite pour une famille ou des colocataires. Cuisine moderne tout équipée, ouverte sur le séjour. Appartement bien isolé et économe en énergie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1800 euros. Lucas BELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 183 000 €	Prix au m² : 2 259 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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