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Vente appartement 95 000 €
81 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Echirolles (38130)
81 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Echirolles (38130)
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- 1 173 €/m²
- Exclusivité
- Étage 6/8 avec ascenseur
- 1 balcon
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Alexandra BOISSON - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Alexandra BOISSON vous propose: EXCLUSIVITÉ - ÉCHIROLLES – Secteur Bayard - 3 rue Jean Prévost - Proche transports en commun BUS et TRAM A, espace Comboire et toutes commodités - Venez découvrir cet APPARTEMENT + CAVE.
Au sein d’une copropriété de 1977, nous vous proposons ce T5 transformé en T4, traversant et LUMINEUX, avec BALCON situé au 6e étage sur 8 dans un immeuble AVEC ascenseur.
D'une superficie de 81 m2 environ, il se compose d'une cuisine séparée avec loggia fermée, d'un double séjour de 26 m2 environ donnant sur un balcon exposé OUEST, de trois chambres, d’une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées.
Chauffage individuel gaz. Volets roulants électriques.
Fibre et interphone. Places de parking au pied de l'immeuble.
Ce que nous aimons : la superficie, l'orientation EST/OUEST, le BALCON, la VUE sur les montagnes. Beau potentiel.
Prévoir des travaux de rénovation.
Idéal pour un 1er achat.
Proche commodités : transports en commun : TRAM A, BUS, commerces, écoles. Axes routiers et autoroutiers à 3 min en voiture.
Prenez rendez-vous pour le visiter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra BOISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 13/02/2025 -
maj le 21/03/2025 -
Réf. agence : 1692833 - Réf Superimmo : ANVXXVEB9
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| Prix de vente : 95 000 € | Prix au m² : 1 173 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 81 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 6/8 avec ascenseur |
| 1 balcon | Année de construction : 1977 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Interphone |
| Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 31/01/2025.
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