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Description

EXCLUSIVITE/Fontaines sur Saône
Vous cherchez une vue, au calme et sans vis à vis, cet appartement est fait pour vous!
D'une surface de 81 m2 au 7ème et dernier étage avec une vue panoramique sur les Monts d'Or et sur le parc.
Une entrée ouvrant sur un séjour double (possible 3eme chambre), une cuisine indépendante équipée (possible US) avec balcons.
Deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Une cave, place de parking libre à l'extérieur.
Façade rénovée en 2023 avec isolation.
Double vitrage, volets électriques.
Proche Transports, commerces et écoles.
A visiter sans tarder!
Référence agence : 1057

Publiée le 22/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : V958-O66-DH9 - Réf Superimmo : ANVXWJ8GB
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 3 025 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 748 € / anTaxe foncière : 824 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4409/bareme.pdf

Disponible immédiatement81 m² - 4 pièces - 2 chambres
Avec ascenseur1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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