Vente appartement 73 000 €

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38100)

En exclusivité !
Venez visiter 'Aladin' cet appartement de type 3 pièces de 81m² et sa véranda de 10m² au 1er étage avec ascenseur situé allée de la pelouse à Grenoble.
Ce logement est composé d'une cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce de vie accédant à une terrasse, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Il dispose également d'un dressing ainsi que d'un petit espace bureau et d'une cave au sous-sol.
Ce bien est loué depuis 5 ans, vous pouvez garder la même personne dedans si vous le souhaitez cas contraire celle-ci est prête à quitter le logement.
Pour compléter ce bien vous pouvez acquérir une place de stationnement en sus au prix de 8 000€ dans un parking fermé.
Montant des charges : 249€/mois incluant chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur et entretien de la copropriété.
Facture électricité (environ) : 550€/an
Taxe foncière : 2 034€
Les + selon H-Immo :
- proximité transports en commun (tram et bus)
- proximité écoles
- environnement calme
Votre agence vous invite à découvrir Aladin en prenant contact avec un conseiller !
Honoraires inclus de 8.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 000 €. Dans une copropriété de 633 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe H Immo : Agent commerciale - Tania GONCALVES

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Prix de vente : 73 000 €	Prix au m² : 901 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 988 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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