Vente appartement 212 000 €

81,45 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38100)

Votre agence vous propose ce T5 de 81m² environ situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur sur le palier. Il en dans un très bon état, avec des rénovations récentes et une décoration soignée. Idéalement situé proche des transports, Tram C et E arrêt Gustave Rivet, Bus 16 au pied et le tram A arrêt Albert 1er de Belgique. Il dispose de : - une belle cuisine équipée avec balcon également - un double séjour avec balcon - 3 chambres - une salle de bain avec baignoire - WC séparés Les fenêtres sont en PVC Double vitrage et le chauffage est collectif avec des répartiteurs individuels récemment posés. Le tableau électrique est récent, il n'y a pas d'anomalie électrique ! L'eau chaude est individuelle électrique. Les charges annuelles sont de 1800 euros environ comprenant le chauffage. La taxe foncière est de 2055 euros annuels. Une cave complète ce bien. Il y a de nombreux commerces à proximité, restaurants, supermarché à 300m, Bureau de tabac et boulangerie 150m. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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AGENCES GAYA

Infos légales : 85345239900019

07 85 58 41 13

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