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Vente appartement 245 000 €
81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38100)

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  • 3 025 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
LP Immobilier

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123 avis
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Description

Nouveauté ORPI Grenoble -
En exclusivité grand T3 de 82m² au 4e étage, dans une copropriété sécurisée et fermée avec parc intérieur, situé 32 avenue Jean Perrot.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée jamais utilisée, d'une grande chambre, d'un salon, une salle à manger (anciennement 2e chambre), d'un grand hall d'entrée, des toilettes séparées et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne rénovée en 2024.
L'appartement est traversant, bénéficie de 2 balcons avec vue sur les massifs grenoblois.
Il est vendu avec une cave et une place de parking privée en sous-sol.
Belles prestations - Climatisation - Rénové en 2024, aucun travaux à prévoir - Proche de toutes commodités.
Chauffage, eau froide, eau chaude inclus dans les charges.
Référence agence : 403

Publiée le 17/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 13QK-Y1A-2AX - Réf Superimmo : ANVXWPL3S
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 3 025 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 420 € / anTaxe foncière : 2 660 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5027/bareme.pdf

Disponible immédiatement81 m² - 3 pièces - 2 chambres
4ème étage avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 133 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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