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Description

A proximité du RER B et des commodités, dans une résidence en très bon état d'un secteur recherché, le Cabinet Favreau vous propose un appartement de 4 pièces d'environ 81m² dans lequel vous trouverez une entrée, un double séjour traversant exposé Est - Ouest donnant sur balcon, une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et deux chambres dont une avec placard. Profitez d'une résidence ravalée en 2022 avec gardien, d'un balcon, de double vitrage, d'une cave et d'une place de parking extérieure. Visite virtuelle disponible sur demande A visiter sans attendre ! Copropriété de 696 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2976 euros.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : H08224 - Réf Superimmo : ANVXWTXBL
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 4 266 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 976 € / anTaxe foncière : 2 137 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97872.pdf

81,58 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 7/8 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1974
GardienSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 696 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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