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Vente appartement 57 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Grand-Combe (30110)

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  • 704 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon (2 m²)
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Contacter Joelle, votre Conseiller en Immobilier ADELIMO, au 07.83.30.82.42.
Appartement P4 de 81 m2 situé proche du centre ville de La Grand Combe, tout en étant dans un quartier calme car l'appartement se situe dans une impasse.
Cette appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'une maison.
Il se compose d'un séjour, cuisine, trois chambres (dont une qui est passante), une salle d'eau et un wc séparé.
Il possède également un petit balcon en L ainsi que d'un garage de 28 m2 et sa mezzanine.
Des travaux de rénovations sont à prévoir mais cette appartement possède un fort potentiel. Le système du chauffage est un poil à granulés qui et reliés à tous les radiateurs de l'appartement, donc un chauffage central économique.
N'hésitez pas à me contacter au plus vite pour répondre à toutes vos interrogations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Joelle COLLOCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849683313
RCP AIG.
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Publiée le 03/05/2022 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 900-ADELIMO - Réf Superimmo : ANVXO48CF
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Caractérisques
Prix de vente : 57 000 € Prix en baissePrix au m² : 704 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adelimo/446/OB0Zu/bareme_honoraires_agence_2023_1.pdf

81 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Dernier étage (2ème)Orientation : Est / Ouest
2 garages - 2 parkingsCave
1 balcon (2 m²)Année de construction : 1902
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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