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Description

Sur la commune de Lattes, The Luxury House vous présente cet appartement de 81m2 et sa terrasse de 95m2 au dernier étage d’une résidence sécurisée datant de 2018.
L'appartement propose un séjour baigné de lumière avec cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse exposée sud ouest.
Il dispose également de 3 chambres lumineuses et une salle de bain.
Des WC séparés et un coin buanderie complètent cet ensemble rare.
Sur la terrasse, un jacuzzi de la marque Hotspring est à votre disposition.
Pour votre confort, l’appartement est climatisé et dispose d’une place de parking en sous sol.
Proche des commodités, écoles, transports en communs et commerces, il est idéalement situé.
Autoroute A9, aéroport et gare accessibles en quelques minutes seulement.
Bien soumis au régime juridique de la copropriété.
Charges de copropriété : 1236 € /an.
Pas de procédure en cours.
Contactez Inès MOULIE, associée gérante : / 06 45 61 24 59, détentrice de la Carte « Transaction sur immeubles et fonds de commerce CPI34022024000000010 délivrée par CCI HERAULT,
Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque :
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/02/2025 - Réf. agence : 91 - Réf Superimmo : ANVXX9LTR
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 5 543 € / m²

Barème d’honoraires : www.tlhimmobilier.com

81 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 500 € / an
Maximum : 750 € / an
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