Vente appartement 495 000 €

81,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

TYPE 4 - 81.5 m2 CARREZ - Mdt 1093 Au Grau du Roi, Rive Gauche, au 4ème étage, voici un Type 4, avec une superbe vue mer panoramique.Sur le front de mer, orienté Sud-ouest, toute la Baie d'Aigues-Mortes se dévoile. Situé en centre ville, dans une résidence sécurisée, avec ascenseur. Appartement d'angle, lumineux et traversant, avec une loggia fermée de 7.50m2 qui permet une pièce de vie de 31m2 et une surface habitable de 89m2. Composé d'un grand séjour/salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, et des trois chambres. Appartement parfait pour y vivre à l'année. Une remise au goût du jour est à prévoir. De plus, vous pourrez compter sur une place de parking privée, et d'un local à vélo commun juste au pied de la résidence. .Toutes les commodités, restaurants et le port sont à quelques pas, ainsi que la plage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à nous contacter.

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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