Vente appartement 135 000 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72000)

En exclusivité chez RE/MAX : Opportunité rare pour ce grand T4 à rénover au Mans, quartier prisé du Jardin des plantes !
Cet appartement spacieux offre un fort potentiel pour vos projets de rénovation. Profitez de ses volumes généreux avec un double salon baigné de lumière, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain, des WC séparés et une loggia ouverte.
Les plus : un double garage et une grande cave inclus ! Chauffage au gaz individuel pour un confort optimal.
• Taxe foncière : 1 448 €/an
• Charges de copropriété : 96 €/moisSaisissez cette opportunité et imaginez votre futur chez vous. Contactez Charles Quilliet dès maintenant au 07 68 88 27 46 pour plus d’informations et organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 16 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1176 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus: 140.000 € HAI
Agent commercial : Charles QUILLIET - RSAC 903 908 200
Mandat: 318 - RCS 794 099 325

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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