Vente appartement 133 000 €

81,13 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Puy-en-Velay (43000)

Appartement T4 lumineux au Puy-en-Velay
En centre ville proche du boulevard de la république dans secteur calme, appartement de type F4 de 81.13m2 situé au rez-de-chaussée de la copropriété avec ascenseur.
Sans travaux à prévoir, cet appartement très lumineux et traversant bénéficie d'une terrasse d'un peu plus de 9m2 exposée plein sud avec store électrique. Nous vous proposons de découvrir ce bien sans plus tarder!
Composé d'un spacieux hall d'entrée avec placard, il possède également une belle cuisine totalement équipée, un séjour donnant sur la terrasse, trois grandes chambres de 12.28m2, 9.05m2 et 10.56m2, une salle d'eau toute carrelée avec grande douche. Un grand dressing se situe à proximité des chambres. L'appartement est en trés bon état général (fenêtres double vitrage et volets roulants électriques). Une place de parking privative complète ce bien ainsi qu'une cave. Local à vélo disponnible dans la copropriété. Toutes commodités à proximité (commerces, écoles, médecins, pharmacie).
Charges mensuelles de 160€ par mois avec charges générales et chauffage collectif électrique au sol par plancher chauffant (+ radiateurs individuels). Fond de travaux de 8€52/mois.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter rapidement Fabienne VERDIER au 06 67 65 59 04 et/ou Jérôme CHABANNES au 06.67.65.66.75
Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 929 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 133 000 €	Prix au m² : 1 639 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 929 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2021.

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