Vente appartement 265 690 €

81 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lormont (33310)

Offrez-vous un bien d'exception au dernier étage d'une résidence sécurisée à Lormont, à la frontière de Cenon. Ce T4 de 81 m2 Carrez, parfaitement agencé, aux normes BBC, est une véritable perle rare sur le marché.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par son vaste salon baigné de lumière et sa cuisine séparée, fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie. Les trois chambres offrent confort et intimité, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un espace de télétravail.
Le véritable bijou de cet appartement ? Ses deux terrasses incroyables totalisant 80 m2, uniques en leur genre. L'une d'elles est agrémentée d'une cuisine extérieure, un atout parfait pour des repas en plein air et des moments de détente à ciel ouvert. Profitez de vues dégagées et d'une tranquillité absolue, un luxe rare en milieu urbain.
Deux places de parking privées viennent compléter ce bien.
Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, axes routiers et du parc Palmer, cet appartement combine à merveille confort de vie, sérénité et praticité. Situé au 3e étage sans ascenseur, il offre un esprit 'maison sur le toit' avec une sensation de liberté incomparable.
Un coup de coeur assuré pour ce bien hors du commun. Une opportunité à saisir pour les amoureux des beaux espaces !
Cette annonce vous est proposée par BOURE Alexandre - EI - NoRSAC: 502 616 634, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 265 690 €	Prix au m² : 3 280 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

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ALEXANDRE BOURE - EXPERTIMO

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