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Vente appartement 390 000 €
81 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 3ème (69003)

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  • 4 815 €/m²
  • Étage 2/6 avec ascenseur
L’Immobilière Franco-Suisse Rhône

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Description

MONTPLAISIR - Appartement T3 de 81m2 avec balcon
Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces d'une surface de 81 m², idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel vous offrira tout le confort nécessaire avec sa grande entrée, sa cuisine semi équipée (mobilier haut et bas, évier, hotte, cuisson et four), ses 2 chambres de 10 et 11 m², des WC séparés et une salle de bain.
Le bien dispose d'un grand balcon orienté sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées, d'une cave ainsi que d'un garage fermé
Une visite virtuelle est disponible sur notre site.
Contactez Delphine BEFFRE au 06.61.39.56.82. pour organiser une visite ou pour plus de renseignements.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 85508716 - Réf Superimmo : ANVXXGG6O
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 4 815 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 517 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15393/fees_document.pdf?1668413440

81 m² (carrez : 80,94) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée
Année de construction : 1982Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreSéjour de 40 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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