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Vente appartement 168 000 €
81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 9ème (69009)

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  • 2 074 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 10/15 avec ascenseur
  • 1 Garage
REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL

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Description

A RAFRAICHIR 253 rue des Erables Appartement T4 au 6 ème étage avec ascenseur, traversant E/O sans vis-à-vis et lumineux, comprenant une entrée avec placards, un séjour ,une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon avec store , trois chambres avec balcon, une salle d'eau et wc indépendant. Très nombreux rangements. Double vitrage et volets roulants , climatisation. En annexe : une cave en sous-sol Possibilité d'acquérir un garage box en sous-sol (+22 000 euros) Votre contact : Nabila LUCIAN . 0782125523 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Copropriété de 328 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2637.87 euros.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 6053 - Réf Superimmo : ANVXX29GL
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 2 074 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 637,87 € / anTaxe foncière : 1 303 €

Honoraires à la charge du vendeur.

81 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 10/15 avec ascenseur
1 Garage1 cave
Année de construction : 1976Gardien
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 328 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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Siren : 484706270
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