Frédérique KIELBASA - Capifrance

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Description

MAGNY LES HAMEAUX, Bel appartement familial de 81 m2 au rez-de-chaussée d'une résidence calme et à proximité des écoles. Il est composé d'une entrée avec placard, un toilette séparé, un cagibi, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger/chambre, une salle de douche et deux chambres avec placard.
Vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol sécurisée.
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Nombre de lots de la copropriété : 224, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE/EAU/COPRO) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 076 396 - Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel 06 82 96 68 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847422)

Publiée le 24/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937490693 - Réf Superimmo : ANVXUYUDD
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 457 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / anTaxe foncière : 900 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement81 m² - 4 pièces - 3 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Orientation : Est / OuestParking couvert
Année de construction : 1978Gardien
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 224 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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